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旺報【記者許昌平╱綜合報導】辦公大數是經濟發展的睛雨表，深圳第一高樓平安金融中心近日傳出被一次性退租10層樓，退租面積共計3萬平方公尺，凸顯大陸經濟下行壓力。陸媒分析，辦公大樓遭大量退租，除了經濟環境影響外，「二房東模式」也是催化劑之一。對內人士指出，深圳的辦公樓有兩種，一種是乙級辦公大樓，這類大數常以降低租金來吸引中低端租客，另一方面則是甲級高品質超級辦公大樓，這類會「選客」。這兩類辦公樓也代表著兩種不同的開發模式：一類是由民企主導的分割散售，另一類是統一業權、管理相對較好，多只租不售。目前，一些高端甲級辦公樓近期也開始「放下身段」，甚至推出了一些特價單位。從目前深圳辦公樓最集中的區域福田CBD（中央商務區）調查發現，這裏的辦公樓基本上都存在著空置現象，數量或多或少。空置現象或許與金融機構退租有著密切的關係。「這裏一向以金融行業為主，但從2018年暑期開始出現一些金融公司退租的現象，加上過去P2P倒閉潮的餘波以及目前金融市場表現較為低迷，致使一些辦公樓的空置面積有增無減。」在福田從事辦公大樓租貸仲介5年的蘇經理指出。第一太平戴維斯深圳商業樓宇部助理董事李擇文表示，受經濟環境和金融市場表現低迷的影響，深圳辦公樓市場的確出現了一些包括金融企業在內的客戶退租現象。另外，一些辦公樓出現大量降租、空置率較高還有一個重要的催化原因：「二房東模式」。所謂二房東就是一些專門的商務辦公服務公司或個人提前租下幾層寫字樓，然後再分割成小單位轉租出去，利用租金差價營利，甚至利用承租下來的辦公樓去銀行套出貸款。一旦市場環境發生改變，就會形成大量樓層壓在手上，這些二房東也只好通過降租金、提供更多如增加免租期及對優質大客戶的租金折扣等優惠政策，以換取更高的入駐率，導致甲級辦公樓市場平均租金出現下跌。

中國時報【報導尤嬿妮】廖柏雅與劉艾立（Erika）日前合唱新歌〈因為很愛你〉擦出火花，同年齡、同在國外念書的背景，讓外型登對的兩人成為無話不談好友；其實Erika與交往約5年、擔任幕後工作的男友已分手半年，日前接受本報專訪時，她大方稱讚廖柏雅「是個很棒的人」，很欣賞他的才華，也很好相處，不管是以藝人或朋友的身分，都很開心有緣遇到他，更不排斥進一步發展：「我也很喜歡他！」Erika外型甜美、個性活潑大方，是不少男性粉絲期待交往的類型，她日前跨刀為廖柏雅的新歌獻聲並合拍MV，兩人在MV裡搭檔拍情侶親密戲，非但不尷尬且互動自然，所有鏡頭一次OK，猶如正在交往的情侶；廖柏雅事後笑說：「我們兩個也覺得很神奇，有好幾次深情相望的鏡頭都是非常自然地發生，我們也沒特別講好，覺得很有默契。」溜冰場牽緊緊為宣傳新歌，兩人日前在網上舉辦「一日完美約會」票選活動，讓雙方歌迷建議他們去哪些地方約會，最後選出溜冰場，讓從小在加拿大念書、是溜冰高手的廖柏雅直呼開心，約會當天他不僅牽著Erika溜冰，像守護天使般教溜冰，還為吃素的她精心安排泰國素食餐廳共享晚餐，一整天浪漫行程讓Erika感動直呼：「我要緊緊地牽住你的手！」

女生從青春期開始，每個月都會有月經報到，但若沒有好好教導，甚至不知道自己即將迎來生理期，恐怕成為尷尬回憶。資深國小教師、特殊兒母親「神老師」沈雅琪在臉書「神老師&神媽咪」分享經歷，表示國中時，有名女學生因為月經來不自知，只能穿著沾滿經血的褲子上課，遭到同學嘲笑而哭泣，讓她決定要好好為孩子們上一堂課，也獲得大批回響。 「我想那會是她一輩子難受的記憶。」沈雅琪描述，自己國中時有名女同學因為不知道自己月經來，結果經血沾滿褲子，又被男同學揪眾嘲笑，讓她不知所措的哭了起來，之後也就穿著血褲子上課、排隊回家，面對同學們的議論指點。沈雅琪認為這樣的回憶恐怕會成為孩子一生的痛，加上國小班上剛好有學生開始生理期，決定好好上一堂課。 不過沈雅琪相當意外，因為孩子們真的沒有學習過關於青春期的知識，包括不知道衛生棉背面的雙面膠是黏在內褲上，還想說是黏在身上；使用過的衛生棉大剌剌攤在垃圾桶裡，不知道要捲一捲、包進袋子或衛生紙丟棄才比較衛生；甚至以為要站著處理衛生棉，「看到她們那恍然大悟的表情，我終於知道為什麼廁所總是髒兮兮了」。 除了提醒女同學要勤換衛生棉確保衛生外，沈雅琪也告訴男同學要尊重、體貼女生，「因為每個人都會有媽媽，有些人有姊姊妹妹，以後可能都會交女朋友，都要知道女生有生理期是一件辛苦的事」，不要看到衛生棉就大驚小怪，讓人尷尬。另外沈雅琪也解釋男生青春期會有夢遺，也就是精液，睡覺時會流出來很正常，也記得通知媽媽說孩子進入青春期。 沈雅琪坦言，現在的孩子很開放，面對青春期有很多疑問，但礙於隔代教養或單親，總是自己摸索青春期，還好這堂課孩子們注意力集中、發問踴躍，認真並正確的了解生理變化。沈雅琪說，就連隔壁還沒結婚的男老師也紅著臉說不懂衛生棉的使用方法，難以教導孩子，盼望孩子們不分男女，都能接受正確的性教育。   更多 TVBS 報導狂騙15女！渣男撞臉「八兩金」 長相曝光網友全傻諷白冰冰嗆人「閉嘴」原形畢露 他喊話韓國瑜：市長慎慮驚！賈靜雯又有了？修杰楷曝「圓滾滾大肚照」藏玄機「一邊委任一邊玩」 鄭捷律師爆不倫約炮孩子教育不能等尷尬！高中生物作業 自畫生殖器惹議基層教師籲： 別讓不一樣的孩子受傷兒在學校開黃腔 爸含淚簽警告單公然歧視！南韓課本這樣教女生約會衛生棉普及率僅20%「護墊俠」積極推廣今日熱門影音＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

記者王丹荷／臺北報導華視精緻迷你劇集《俗女養成記》正式開鏡開拍，由曾獲金鐘獎迷你劇集女主角獎的嚴藝文首度跨界擔任導演，女主角找來金馬獎影后謝盈萱挑戰臺語喜劇的演出，「我現在就是全部交給嚴藝文！」謝盈萱笑說準備把2人私下聊的一些喜劇哏拿到戲中呈現，曾是謝盈萱北藝大學姐的嚴藝文也回應：「大家都誤會謝盈萱擅長演苦情媽媽，其實以前在學校她最厲害的就是演喜劇，女主角第一個就想到她。」《俗女養成記》日前開鏡典禮上華視總經理莊豐嘉、導演嚴藝文、陳長綸，以及藝人謝盈萱、于子育、楊麗音、夏靖庭、吳以涵、吳欣芸皆出席參與。首次擔任導演的嚴藝文坦言相當緊張，致詞時很客氣地表示，「第一次跨領域當導演，如果有讓大家有不舒服的地方，請大家都要提出來，我願意改進。」她也表示這次合作的演員都是夢寐以求的組合，希望劇組工作起來能像劇中的家庭一樣和樂有愛。《俗女養成記》改編作者江鵝的臺灣原創IP故事散文《俗女養成記》，以1970年代六年級生的輕熟女為主角，是1部六年級臺灣女人的成長史，以充滿幽默詼諧、時空交錯的方式呈現社會觀點、政治氛圍與家庭教育，預計將分10集1小時節目播出。《俗女養成記》謝盈萱挑戰臺語喜劇的演出。（華視提供）《俗女養成記》開鏡，吳欣芸（左起）、于子育、導演陳長綸、 華視總經理莊豐嘉、吳以涵、楊麗音、謝盈萱、導演嚴藝文、夏靖庭合影。（華視提供）

【羅開新聞中心編輯部 圖提供/TaylorMade】如果BNI Indonesian Masters presented by BTN（印尼名人賽）尾盤少打兩桿，Justin Rose（賈斯汀•羅斯）將在最後一刻超越Brooks Koepka（布魯克斯•柯普卡），逆轉年終世界球王寶座，不過靠著聯邦快遞盃千萬美元的大進補，這位英格蘭名將仍是2018年最有裡子的大贏家。事實上，如果羅斯婉拒衛冕這場亞巡旗艦大賽，也能夠在少算一場比賽的情況下，自動登上世界第一，但大丈夫自當光明磊落，只是全毀在雅加達之旅最後回合的七十五桿，從原本出發時的並列第四，落居並列十七，年終球王爭霸戰以0.0155分之差飲恨。回顧2018年球季，羅斯其實在很多比賽都有機會取勝，就是少了冠軍運，單季吞下三個第二名，包括英國公開賽和兩場季後賽，另有三個第三名，其中Hero World Challenge（世界挑戰賽）幾乎就要再次攻佔世界排名之巔，無奈Tony Finau（湯尼•費諾）收尾洞博蒂，當場從繳卡時的並列第二變成並列第三。最具戲劇性的大概是英國公開賽，羅斯前三十六洞結束壓線晉級，沒想到週六開始發飆，打出四天下來所有選手最佳的六十四桿，決賽日再繳出六字頭的六十九桿，包括連四天在收尾洞博蒂，終場成績來到低於標準桿六桿，可惜仍差了義大利的萊德盃隊友Francesco Molinari（法蘭契斯柯•墨利納瑞）兩桿。後來登場的聯邦快遞盃季後賽，羅斯先在季後賽二部曲的Dell Technologies Championship（戴爾錦標賽）屈居第二，隔週領先一桿爭奪BMW Championship（寶馬錦標賽），無奈正規賽最後一洞的致勝推桿涮洞而出，接著延長賽在同一洞的五呎推桿又失手，拱手把冠軍讓給美國選手 Keegan Bradley（奇根•布雷德利）。看起來羅斯有機會在TOUR Championship（巡迴錦標賽）更上層樓，前兩天和Tiger Woods（老虎•伍茲）並列領先，決賽出發時只差三桿，最後打出令人失望的七十三桿，以五桿之差並列第四。有趣的是，高爾夫之神多次讓羅斯與冠軍失之交臂，卻彌補了他一座聯邦快遞盃。原來羅斯在East Lake Golf Club（東湖高爾夫俱樂部）標準桿五桿的收尾洞適時抓下關鍵的博蒂，否則千萬美元的超級大樂透，將落入一路領先稱霸年終大賽的伍茲手上。羅斯季末把目標轉戰歐、亞戰場，又連續四場比賽打進前十，包括成功衛冕Turkish Airlines Open（土耳其公開賽），贏得今年球季自Fort Worth Invitational（殖民地邀請賽）後的另一勝，不過反而在陣容最差的印尼名人賽踢到鐵板，也錯失登上年終世界第一的最後機會。

醒吾科大日前遭立委踢爆透過「新南向產學合作專班」招攬印尼籍學生來台，卻因工作超時慘淪為「學工」，更傳出消息傳回印尼後，印尼官方已禁止學生赴台。教育部技職司於今（4）日稍早出面澄清，表示經調查後醒吾科大無重大違失、台灣駐印尼代表處也緊急召開記者會對外說明實情，一切純屬子虛烏有。立委柯志恩日前踢爆醒吾科大透過新南向產學合作專班招攬印尼籍學生，每周卻打工逾四十小時，在工廠包裝上萬片隱形眼鏡，學生慘淪學工。外媒《南華早報》更指出，印尼生來台被逼吃豬肉、每周上課兩天只有一天休息，其餘四天皆為工作天，消息傳回印尼，印尼政府已經禁止學生透過產學專班來台。教育部技職司司長楊玉惠於稍早表示，得知立委爆料後，隔天一早便與外聘委員赴醒吾科大做查訪，也跟印尼學生獨自面談，學生表示報導皆為不實，但無奈消息已傳回印尼，家鄉父母都很擔心。楊玉惠強調，醒吾科大自從辦理新南向產學專班以來都有進行教學查核，目前沒有查到學校有重大違失。而昨（3）日印尼駐台代表處官員也找醒吾科大印尼生面談，學生也再次向母國官方澄清沒有日前報導所提之違法事項，同時台灣駐印尼經貿處代表陳忠也於雅加達召開記者會，是兩方都已澄清。教育部再次重申不論國籍來者是客，教育部都會以待台灣生的角度來關照外籍生，不允許有任何不公平德待遇、也不會姑息非法事項。對於外界直指印尼生超時打工一事，楊玉惠表示，暑假打工可以超過二十小時，且大二生可從事每周二十小時打工、二十小時實習，估計是有人將打工與實習兩者混淆，又將時數合併計算，才會有打工四十小時的誤會。楊玉惠表示，目前流傳的消息都是外媒報導，但未經證實，教育部毋枉毋縱，但該不實消息不只傷害到台灣教育，也已傷害到台灣的國際形象。更多 NOWnews 今日新聞報導 卓榮泰籲團結對外 游盈隆酸：台海發生戰爭？ 游盈隆拚黨魁 諷對手跟林益世一樣官大

記者楊凱婷／綜合報導【 01/04 22:43 發稿 ｜ 22:56 更新：新增影音 】三立八點檔台劇《炮仔聲》剛開播就拿下收視冠軍，近日劇情更是揪心到逼哭粉絲，因消失3年的辛蒂（曾莞婷飾）又突然歸國，要和舊愛林至明（陳冠霖飾）來個「舊情也綿綿」的戲碼，不料情敵吳家芸（李燕飾）卻時常圍繞在至明身邊，讓曾莞婷大吃飛醋，更鐵下心來怎樣都要挽回他。▼▲曾莞婷和李燕當面下戰帖。「化療這麼辛苦我都能挺過了…無論如何，這次我一定要追回我的幸福！」這樣的念頭在曾莞婷心中越來越深刻，她不擇手段地淋雨病倒裝可憐，有意無意地和吳家芸的爸爸吳國輝（林在培飾）透露自己的病情，甚至還在用盡各種「女人心計」軟化至明後，信心滿滿地向吳家芸下戰帖，「我希望你不要放手繼續和至明在一起，當然我也會想辦法把他追回來，我們兩個人公平競爭，交給至明自己做選擇。」▼▲李燕透過爸爸得知先前曾莞婷得血癌消息傻眼，面對感情也變得膽怯。▼▲徐亨為了要得到早餐店，耍盡小手段要逼退劉秀雯。更多三立新聞網報導炮仔聲／床戰李燕算什麼！陳冠霖冏爆揪妻「啪啪」被兒抓包炮仔聲／女神也被嫌！曾莞婷求男友復合遭拒 這原因被淘汰黑人爆飛飛「暗黑心機」！竟上演「內馬爾滾」哭喊討拍拍小豬跟五月天PK開黃腔！阿信遭問「自衛嗎」淫笑：開戰啦

1名網友抱怨，自己不過去面試工作，卻被做身家調查，不僅祖宗十八代全被問過1遍，甚至還要求繳交戶口名簿，「找個工作像被當成恐怖份子」。貼文釣出許多有類似經驗的人，1名女網友就表示，曾被老闆問為什麼要離婚，監護權是誰的，有沒有贍養費，「爸媽和兄弟姊妹是做什麼的？小孩生病誰照顧？」一連串問題讓她超傻眼。網友在臉書「爆廢公社」PO文說，他每次去應徵工作都會被問個沒完，有些還要求報到時繳交戶口名簿正本，甚至遇過要在勞工契約上有保證人簽章，「去找個工作而已，面試的人就把你祖宗十八代的事情問個沒完沒了，根本跟工作無關。」原PO透露，還曾被董事長問爺爺奶奶是什麼疾病死的，「那外公外婆呢？」種種面試經驗讓他大嘆，現在找個工作還被當成恐怖分子調查，「有的主管很八卦又大嘴巴，他們真的無聊到嘴賤。」許多網友看完感同身受，跟著分享自己的面試經驗，「遇過錄取後要去警察局查詢良民證的」、「問家裡有幾個人？兄弟姐妹有幾個？在做什麼」、「問你當兵前為什麼沒工作，身份證為什麼換發，無聊哦」、「還會問爺爺做什麼工作，那奶奶呢？(那時候已經去天堂了)」也有人提出不同看法，認為不是面試官愛問，如果需要專業領域，當然從他的學經歷來討論，有些面試者要學歷沒學歷，要經歷沒經歷，整份履歷沒什麼內容，當然就是從家庭狀況問起，判斷他需不需要這份工作，「不然你以為面試官愛問嗎？有些門市不需要學經歷，但是單純聊天也是需要講話的深度跟內容，不聊天怎麼知道對方的能力到哪裡？」實習編輯／陳冠宇更多 TVBS 報導在台灣逛OUTLET省很大？他嘆：被凹到很累 爆胎「輪框強刨國道」噴煙 萬人嚇壞：VIOS就是狂 外公過世 護理師請假陪外婆遭拒「3天很寬容了」 海漂死豬驗出非洲豬瘟 金門豬肉製品明起禁輸台

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導 圖提供/TaylorMade】全球各地有很多以「冠軍」為名的賽事，不過只有年初在夏威夷茂伊島Plantation Course at Kapalua（卡帕露亞普蘭泰遜球場）的Sentry Tournament of Champions（美巡冠軍賽），才是名符其實的「冠軍賽」。這場1953年開打的美巡賽，參賽條件僅有一條：前一年出現幾位冠軍，圍繩內有幾位參賽選手，只是頂尖選手老是興趣缺缺，像Tiger Woods（老虎•伍茲）上次出賽已經是2005年的事了，但今年終於首度迎來了擁有十四座美巡賽冠軍的北愛爾蘭名將Rory McIlroy（羅瑞•麥克羅伊）。現年二十九歲的麥克羅伊，去年在杜拜的DP World Tour Championship, Dubai（世界巡迴錦標賽）期間拋出「脫歐」震撼彈，雖然後來表示續留歐巡賽，不過從他選擇夏威夷展開2019年球季序幕，而不再是傳統的中東系列賽，可見其把重心轉向美巡賽的決心。「去年拿到美國永久居留權後，我就決定了未來的人生方向，這也是我要生活的地方。」以Arnold Palmer Invitational presented by MasterCard（阿諾帕瑪邀請賽）冠軍取得資格的麥克羅伊說道：「自從挺進世界五十強後，我就專注於世界各地的大比賽，但接下來會想要花更多的時間在家裡，所以會減少飛行旅程。」「過去幾年，感覺每次開季在美巡賽初登場時，其他人都已經打了近十場比賽，而我大概只是第二場。今年，我想要試著提前開季，在大比賽前先打幾場比賽。」相較於其他頂尖高手，麥克羅伊的出賽次數確實多了點，去年包括萊德盃在內，共打了二十六場比賽。反觀本週即將衛冕的Dustin Johnson（達斯汀•強森）只有二十三場，同樣來自歐洲的Justin Rose（賈斯汀•羅斯）則為二十四場，這也是過去Tiger Woods（老虎•伍茲）每年維持的場數。「我想要對抗世界上最頂尖的選手，」世界排名暫居第八的麥克羅伊說道：「我想要在關鍵時刻打敗湯瑪斯或強森，但在歐洲就沒有這樣的機會。這裡的陣容還是比較強，這是所有人奮鬥的目標，這也是為何墨利納瑞會出現在本週的比賽。」麥克羅伊說的沒錯，愈來愈多歐洲選手把重心放在美國，像本週的三十四人陣容中，除了他和義大利的墨利納瑞之外，還有西班牙選手Jon Rahm（霍恩•拉姆），以及英格蘭雙雄Paul Casey（保羅•凱西）和Ian Poulter（伊恩•波特）。

(記者黃秀麗台北報導)大多數人都以魔鬼曲線當作自己的目標，擁有勻稱、高挑纖細的身形，幾乎是眾女孩的心願，不少女性努力地「勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身……」就想擁有完美曲線，然而頑固脂肪卻還是屹立不搖的長在腰間、手臂、或是下盤等，也因如此不少人轉而希望靠抽脂跟溶脂達到目標。景升診所邱正宏醫師建議，醫美雖是瘦身的一條捷徑，但仍需以控制飲食和固定運動來維持。但提到抽脂或是溶脂，許多人的觀念仍停留在「術後恢復期很長」「手術破壞性很大」的階段。邱正宏醫師表示，過去抽脂手術確實是風險較大，且全身麻醉危害人體機率偏高，易產生傷口及疤痕。然而伴隨著醫療技術越來越成熟，超音波溶脂不但縮短了抽脂後恢復期時間，過程中出血量也大幅降低，術後疼痛度也降低許多，麻醉的副作用也大幅減少。超音波溶脂採用局部麻醉的方式，將極細的光纖探針深入皮下組織，利用超音波能量液化脂肪，透過超音波的震波震碎脂肪細胞，使得大塊的脂肪乳糜化，再經由負壓引流將溶解的脂肪吸出，脂肪細胞的數量就會減少，除此之外可應用於因傳統抽脂受限而無法精雕的微小局部。且多數人抱有擔心的術後恢復期也不再成為讓人卻步的問題，近年來技術已逐漸純熟能使患者手術後可當日走出診所或逛街，負擔大幅減輕，提高了民眾選擇超音波溶脂的意願。體雕是可有效打擊頑固脂肪來更接近心中完美的體態，只要維持良好的生活習慣、不要過度暴飲暴食，復胖的機率並不高。邱正宏醫師提醒：「抽脂、溶脂並不能當作減肥的手段。」如果本身屬於體重過重的族群，應先透過飲食及運動來達到減重減脂的目標。抽脂、溶脂是針對有局部肥胖困擾進行改善，消除黏人的頑固脂肪，達到比例適中的理想曲線。邱正宏醫師補充，很多人都擔心體雕過後的後遺症問題，例如凹凸不平、產生硬塊、休克等等，他解釋，其實沒有一個手術是零風險，為了降低風險的產生，患者應找具經驗的醫師，選擇手術案例多、風評好的診所，除了上網爬文，也應該要親自與醫生面對面溝通，在諮詢時也要清楚知道自己本身是否有藥物過敏、心血管疾病、糖尿病、高血壓或凝血機能異常等，才能確實的降低風險及手術的安全性。