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藝人李芳瑜從高中開始四處打工賺錢，工作10年下來，積攢的半桶金卻因為聽明牌而歸零，買股失利後她轉戰房市，買下捷運共構宅後才真的把錢留下來。李芳瑜大學時期就入行拍廣告，靠著兼差當show girl的經驗，跨行當起展場主持人，當時1天酬勞1萬元，景氣好遇上年底資訊月檔期，還曾1個月內巡迴北中南部、進帳27萬元；年輕時，人生半桶金50萬元賺得快，不過，她老實招認，錢溜得一樣快。「在證券公司當營業員的學長報我明牌，我一聽先拿出5萬元投資，2週後獲利8,000元。」李芳瑜心想賺到了，於是加碼投入45萬元，原以為會賺更多，豈料3個月後連本金都不見了。「我打代號還找不到那檔股票，竟然下市變壁紙了！」她大嘆一聲，怨學長賣股沒知會，更怨自己沒做功課亂聽明牌。正所謂不經一事，不長一智。「買房子，其實是為了逼自己存錢。」當時30歲的李芳瑜已經有10年工作經驗，眼看週遭朋友有人買房、有人結婚生子，自己卻沒錢也沒男友，這才讓她下定決心正視財務，而第一步自救計劃就是買房，把錢鎖進房子裡。2009年李芳瑜打算買房時，房價已經漲了一大段，本金少、又不想買貴的她，朋友介紹她去標購捷運共構宅，購買的方式和法拍屋類似，都採投標出價，李芳瑜很勤勞東問西問，輾轉認識有標購經驗的朋友，她一邊請教、一邊上捷運工程局官網查資料，最後幸運以每坪不到60萬元的價位，得標1間16坪的捷運共構宅。目前房子市價已經漲到每坪80～90萬元，因為位處南京東路上，不乏上班族租客，她將房子出租、每月賺取租金。李芳瑜談到，現在很多年輕人都把「生吃都不夠了，哪有辦法曬干」這句話掛嘴邊，還有更多人是聽到高房價就放棄買房，但她認為，理財一定要強迫自己「曬干」。「跟我一樣就衝了吧！市區房子買不起，可以買郊區，甚至辛苦買市區房子然後出租，自己再租便宜的郊區來住。」李芳瑜說，買房只要換掉一定要住在精華區這樣執著的腦袋，其實可以很輕鬆。李芳瑜理財小檔案更多鏡週刊報導【女星圖強存錢術】高人指點一不二要 她7折買房還賺到老公【女星圖強存錢術】公主淪月光族 她靠2招留住錢【女星圖強存錢術】藝人怕被借錢不還 李芳瑜這招借出零風險

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